평균 순수익률

5.8%

평균 / sqm

320k

연간 자본 증가율

8.2%

12개월 공실률

5.4%

이 지역을 선택하는 이유

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프롬퐁은 수쿰빗의 아속과 통로 사이에 위치합니다. 엠포리움과 엠스피어까지 도보 12분. 아속 BTS-MRT 환승역까지 두 정거장. 임차인 층은 시니어 기업 외국인 임원과 서비스드 어메니티 및 통근 연결성을 중시하는 DTV 보유 라이프스타일 이주자입니다. 2025년 수익률 압축은 DTV 기반 수요 흡수로 상쇄되었습니다.

임차인 프로필

시니어 외국인, 장기 파견 가족, 35〜55세 DTV 보유자

적합 대상

DTV long-stayCapital growthFamily tenants

수요 동인

· Expat hub
· Retail anchor (Emsphere)
· International school proximity

주요 특징

· Emporium
· Emsphere
· Benchasiri Park
· Bumrungrad (1.1km)
· Samitivej (1.5km)

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