預售屋。聰明投資者的選擇。

分期付款 · 資金運用效率高

Bangkok 標準預售屋付款方式：簽約時 30%（訂金 + 首期款），12 至 24 個月內依排程分期支付 30 至 40%，交屋過戶時支付 30 至 40%。您的資金不會以全額被鎖住長達數年。

分期推進的價格階梯

開發商會在每個里程碑階段調漲價格 · 開盤、結構封頂、裝修、交屋。第一期售價 THB 12M 的單位，到交屋時可能已達 THB 14 至 15M。提早購買能鎖定開發商所開出的最低售價，這還未計入後續市場增值。

交屋前的資本增值

Bangkok 市中心全方位服務型專案在開盤至交屋期間，每年增值 5 至 8%。您的訂金所掌握的，是整個單位全額價值的增值，而非訂金本身的增值。已下訂的權益所帶來的槓桿效益相當可觀。

以今日價格鎖定 2027–28 年交屋

您以 2026 年的價格買下 2027 或 2028 年完工的建築。等到交屋時，可比的成屋物件已經增值。這正是開發商能夠對外國人配額收取些許溢價的結構性原因 · 價格鎖定本身就是真實的價值。

完工前轉售 · 合約轉讓途徑

您可以在單位過戶前，將合約轉售給另一位買家。掌握第一期至交屋之間的增值，而不必自行處理 FET 資金匯入、不必支付完整過戶費用，也不必成為登記產權人。這正是資深投資者複利累積預售屋報酬的方式。

進場門檻低於成屋

同一棟、同一單位，預售屋通常比成屋價格低 10 至 25%。折扣會隨著交屋臨近而縮小。越早購買，價差越大。