အဖွဲ့အစည်းအဆင့် အိမ်ခြံမြေ · ထိုင်း
ရှာပါ။ သုံးသပ်ပါ။ စီမံပါ။
ထိုင်းနိုင်ငံအိမ်ခြံမြေကို အဖွဲ့အစည်းအဆင့် တင်းကျပ်မှုဖြင့် ဝယ်ယူပိုင်ဆိုင်ပါ။ အခြားသူများ ကျော်လွှားသော သုံးသပ်ချက်များကို ကျွန်ုပ်တို့ ဆောင်ရွက်ပြီး၊ ရောင်းချပြီးနောက် ပိုင်ဆိုင်မှုကို စီမံကာ ခန့်မှန်း ROI ကို အမှန်တကယ် ROI ဖြစ်စေပါသည်။
တည်ဆောက်ထားသည်
Alexandre Beaumont · Société Générale Hong Kong ကင်းဖြတ်ပါ၊ FazWaz Thailand တွင် အဆင့်အမြင့်ဆုံး
ထပ်မံ ဖတ်ရှုပါDirect
Developer access
Foreign
Quota guidance
Tax + FET
Repatriation included
Underwritten
By us, before you sign
ဒုတိယ ဘဝ · Bangkok
An ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု that becomes a ဘဝ.
ဖောက်သည်အများစုသည် ကိန်းဂဏန်းအတွက် ဝယ်ကြသည်။ အများက နောက်ပိုင်းတွင် ဒုတိယ အကြောင်းကို ရှာဖွေကြသည် · တစ်နှစ်တစ်ကြိမ် Bangkok တွင် တစ်လ နေ၊ ထို့နောက် တစ်ဝက်၊ ထို့နောက် အများဆုံး။ DTV နှင့် LTR ဗီဇာများကို ဤ trajectory အတွက် တည်ဆောက်ထားသည်။ ပစ္စည်းသည် သင် ဆုံးဖြတ်နေစဉ် ကိုယ်ပိုင် ငွေကြေးပေးဆပ်သည်။
Bangkok · ကမ္ဘာပေါ်တွင် အများဆုံး လာရောက်သည့် မြို့ · ဆက်လက် ပြန်လာနေကြသည်
Track record · Maison Siam ops
ကျွန်ုပ်တို့ စီမံသည်မှာ ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ရာကို ပေးဆောင်သည်။
ကျွန်ုပ်တို့ လုပ်ငန်းဆောင်တာ လက်မောင်း Maison Siam သည် တသမတ်တည်း မြင့်မားသော နေထိုင်မှု နှင့် underwriting အဆင့်တွင် ကြိုတင်ခန့်မှန်းသည့် yield ကို ကိုက်ညီကာ ကျော်လွန်သော central Bangkok full-service ကွန်ဒိုများ၏ စီမံသော portfolio ကို လည်ပတ်ကြသည်။ ကိန်းဂဏန်းများ လာလည် ပြင်ဆင်သည်။
47
စီမံမှုအောက်တွင် ပစ္စည်းများ
central Bangkok ကော်ရစ်ဒေါ်များ တလျှောက် တက်ကြွ
6.1%
ပျမ်းမျှ net yield
12 လ နောက်ကြည့်မြင်ကွင်း၊ နိုင်ငံခြားသား ပိုင်ရှင်များ
92%
ပျမ်းမျှ နေထိုင်မှု
2024 မှ 2026 တလျှောက် တသမတ်တည်း
11ရ
ပျမ်းမျှ ငှားရမ်းချိန်
ငှားရမ်းသူများ ကြားကာလ ဗလာ
ကျွန်ုပ်တို့ မည်သို့ လုပ်ဆောင်သနည်း
ဝန်ဆောင်မှု track နှစ်ခု။ သင်၏ အခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီသောကို ရွေးပါ။
Track 1 · new build နှင့် off-plan
သင့်အတွက် အခမဲ့
developer ဈေးနှုန်းဖြင့် ဝယ်ပါ · ကျွန်ုပ်တို့ operation stack ကို ပတ်ပတ်လည် ထည့်ပေးသည်။
အခြား channel တိုင်းနှင့် headline ယူနစ်ဈေးနှုန်း တူညီသည်။ Khorna သည် developer ဘက်မှ ရပြီး၊ ထို့နောက် သင်၏ ယူနစ်သည် ပထမနေ့မှ yield ထုတ်ကာ ပုံမှန် setup ကုန်ကျစရိတ်နှင့် friction မရှိဘဲ ဝင်-rental-pipeline ပြည့်ဝသော onboarding ကို ကူညီထောက်ပံ့သည်။
- · Developer-direct ဝင်ရောက်ခွင့် · Alexandre ၏ ဆက်ဆံရေးများသည် public list မပါသော launch / phase-1 ဈေးနှုန်းနှင့် နိုင်ငံခြားသား-ကုဋာ ဖာသများ ရစေသည်။ ဤသည်မှာ verdict system တိုင်းတာသော ဝင်ရောက်ခွင့် ဖြစ်သည်။
- · အခမဲ့ ပြည့်ဝသော due diligence · developer ငွေကြေးအခြေအနေ, title, နိုင်ငံခြားသား-ကုဋာ စစ်ဆေးမှု, juristic-person အခြေအနေ, အဆောက်အအုံ အိုမင်းမှု trajectory, ကျွန်ုပ်တို့ ၁၂-မေးခွန်း vetting checklist · သင် လက်မှတ်မထိုးမီ အားလုံး ပြုလုပ်ပြီး
- · ၆ လ အခမဲ့ Maison Siam စီမံခန့်ခွဲမှု · Khorna သည် Maison Siam (20% condo / 25% house tier တန်ဖိုး) မှတဆင့် ပြည့်ဝသော-ဝန်ဆောင်မှု rental ops ပထမ ၆ လကို ကူညီထောက်ပံ့သည်။ Yield ချက်ချင်း စတင်ကာ setup-to-cash ဆွဲဆနှိုးမှု မရှိ။ ၆ လပြီးနောက် ဆက်လက် ဝင်ပါက စံ Maison Siam အခများ ဆောင်သည်
- · အတွင်းပိုင်း ဒီဇိုင်း + ပြင်ဆင်မှု ပါဝင်သည် · ဗလာ-handover ယူနစ်များအတွက် Maison Siam Cat-4 setup (THB 65K+ တန်ဖိုး) Khorna မှ ကူညီထောက်ပံ့ · သင်၏ ပစ်မှတ် rental ငှားရမ်းသူ pool အတွက် ပြုလုပ်ထားသော ပြင်ဆင်ထားသော ပရိဘောဂ pack ။ ကုန်ပစ္စည်း ကုန်ကျစရိတ်တွင်, markup မဟုတ်, ပြည့်ဝသော ဘောင်ချာများ။ Handover တွင် ယူနစ် rental-ready ဖြစ်သည်
Track 2 · resale property hunter (turnkey သို့မဟုတ် ပြုပြင်)
3% ကော်မရှင်
Bangkok resale အတွက် ကျွန်ုပ်တို့ကို သင်၏ property hunter (chasseur immobilier) အဖြစ် ငှားပါ · turnkey သို့မဟုတ် ပြည့်ဝသော ပြုပြင်ဖြင့်
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများနှင့် ကိုယ်ပိုင် နေထိုင်ရေးအတွက်။ ကျွန်ုပ်တို့ သင်၏ ဘက်မှ ဆောင်ရွက်သည် · ဈေးနှုန်း ညှိနှိုင်း၊ ယူနစ် stress-test ပြုလုပ်၊ due diligence ဆောင်ရွက်၊ သင်၏ ကိုယ်စား ပိတ်ဆို့ပေး။ ငွေပမာဏ ၃%
- · မိမိပိုင် off-market sourcing · ကျွန်ုပ်တို့ tech သည် နိုင်ငံခြားသား-မျက်နှာဆိုင်ရာ portal များ မရောက်မီ deals ကို ဖော်ထုတ်သည်။ တခြားဘယ်သူမှ ဝင်ရောက်ခွင့် မရှိသော ပိုင်ရှင်-direct supply
- · သင်၏ ဘက်မှ ညှိနှိုင်းမှု · Bangkok broker အများစုသည် ရောင်းသူ အတွက် ဆောင်ရွက်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့ သင်အတွက် ဆောင်ရွက်သည် · leveraged ဈေးနှုန်း ရှာဖွေမှု၊ ဖောက်ကြည့် မဟုတ်
- · တူညီသော due-diligence stack · juristic, sinking fund, အဆောက်အအုံ အိုမင်းမှု, ပိုင်ရှင်-နေထိုင်သူ အချိုး, in-place lease စစ်ဆေးမှု။ resale များတွင် ၁၂-မေးခွန်း checklist ကျင့်သုံး
- · ရွေးချယ်မှုရှိ ပြုပြင်ပုံစံ · 50-100% ပိုများသော အနေ space ရှိသော ဟောင်းသော prime-area အဆောက်အအုံများအတွက် ကျွန်ုပ်တို့ Maison Siam မှတဆင့် ပြည့်ဝသော ပြန်လည်ဒီဇိုင်း + ပြုပြင် + ပြင်ဆင်မှုကို ဆောင်ရွက်ပေးသည် · architecture-grade ဒီဇိုင်း, စစ်ဆင်ရေး ကန်ထရိုက်တာများ, မိမိပိုင် ကုန်ပစ္စည်း-sourcing tech (ပရိဘောဂ retail ထက် 15-35% လျော့)။ End-to-end space play ကြည့်ပါ
- · ရွေးချယ်မှုရှိ Maison Siam ops hand-off · ပိတ်ဆို့ပြီးနောက်, စံ tier များ (15% / 20% / 25%) တွင် rental စီမံခန့်ခွဲမှု။ resale တွင် ၆လ ကူညီထောက်ပံ့မှု မပါ (developer-funded ကူညီမှုသည် new-investment သာဖြစ်သည်) ပြည့်ဝသော အချက်များ
Bangkok agency အများစုသည် ရောင်းသူ ဘက်မှ လည်ပတ်ပြီး handover တွင် ပျောက်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့ Khorna ကို အခြားဘက်တွင် တည်ဆောက်ထားသည် · ဝယ်သူ-ညှိ, ops-တွဲ, off-market ဝင်ရောက်ခွင့်။ Maison Siam သည် သင်၏ လက်ထဲ သော့ ကျနောက်တွင် အားလုံး ဆောင်ရွက်သည် · ထင်ရှားသော အခများ, ဝှက်ထားသော retainer မရှိ
အခမဲ့ ဒေါင်းလုပ်
Khorna Bangkok ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု မော်ဒယ် · deck
အခမဲ့ · ၂၈ မျက်နှာ · underwriting framework, ဧရိယာ-တစ်ခုချင်း yield မြေပုံ, နိုင်ငံခြားသား-ကုဋာ tracker, နှင့် မေ 2026 ထိပ်-ဆယ် ဦးစားပေးစာရင်း။ Inbox ထဲ ချက်ချင်း ပေးပို့ + အောက်တွင် ဒေါင်းလုပ်ဆွဲနိုင်သည်။
- · Bangkok yield များ မည်သို့ underwrite ဆောင်ရွက်သနည်း · ဖော်မြူလာများ၊ slogan မဟုတ်
- · ဧရိယာ-တစ်ခုချင်း heatmap · ဖရွန်ပုံ / ထောင်လော / ဆာသွန် / ဆီးလုံ / မြစ်ကမ်းနား
- · နိုင်ငံခြားသား ကုဋာ tracker · မည်သည့် အဆောက်အအုံများတွင် ကုန်ပစ္စည်း ရှိသနည်း
- · DTV · LTR · ပစ္စည်း ပုံစံနှင့် ဆက်နွှယ်သော အငြိမ်းစား ဆုံးဖြတ်ချက် ပုံ
- · Khorna Score ပြည့်စုံသော ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုများနှင့် မေ 2026 ထိပ်-10 ဦးစားပေးစာရင်း
01 · ရှာပါ
ဘန်ကောက်အလယ်ပိုင်းနှင့် ထိုင်းတစ်ဝှမ်းရှိ ရွေးချယ်ထားသော အသစ်ဆောက်လုပ်ဆဲ၊ ဆောက်လုပ်ပြီး၊ ပြန်လည်ရောင်းချမှုများ။ ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများနှင့် အတည်ပြုပိုင်ရှင်များမှ တိုက်ရိုက်ရရှိသော။
02 · သုံးသပ်ပါ
သန့်ရှင်းသောအမြတ်နှုန်း၊ အရင်းအနှီးမြှင့်တင်မှု၊ နေထိုင်နှုန်း၊ BTS / MRT ပရီမီယံ၊ နိုင်ငံခြားသား ပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်။ လက်မှတ်ထိုးခင် စာရင်းစစ်ပြီးသား။
03 · စီမံပါ
ငှားရမ်းသူရှာဖွေခြင်း၊ ငှားရမ်းမှု စီမံခန့်ခွဲခြင်း၊ ပရိဘောဂတပ်ဆင်ခြင်း၊ ပိုင်ရှင်အစီရင်ခံစာ၊ အခွန်တင်ပြခြင်း။ ခန့်မှန်းမဟုတ်ဘဲ အမှန်တကယ်စွမ်းဆောင်မှု။
သုံးသပ်ပြီး · သင့်အတွက်အသင့်
ဦးဆုံးသုံးသပ်သော သုံးခု။
မှတ်တမ်းတွင်
“ကျွန်ုပ်တို့ ဝယ်သူ ဘက်မှ မရပါ။ Developer ကော်မရှင်သည် underwriting, operations နှင့် ၆-လ Maison Siam ကူညီမှုကို ငွေကြေးပေးသည်။ Headline ယူနစ်ဈေး တူညီ၊ ဝယ်သူ-ညှိ လုပ်ငန်းဆောင်တာ ပြည့်ဝ”
Alexandre Beaumont · ပူးတွဲ တည်ထောင်သူ
Société Générale Hong Kong ကင်းဖြတ် · FazWaz Thailand တွင် အဆင့်မြင့်ဆုံး
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ Khorna ကို ဘာကြောင့် ယုံကြည်သနည်း
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု-အဆင့် တင်းကျပ်မှု · ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ-ဘက် ကိုယ်ချင်းစာနာမှု · တိုက်ရိုက် ဈေးကွက် ဒေတာ။
စီမံကိန်းများ underwritten ပြုလုပ်ထားသည်
50+
Bangkok ဦးချိုင့် ကော်ရစ်ဒေါ် ၁၁ ခုတလျှောက်
ဒေတာ ပြင်ဆင်ရက်
တစ်ပတ်တစ်ကြိမ်
တိုက်ရိုက် ဈေးကွက် ဒေတာ · တစ်ပတ်တစ်ကြိမ် ပြင်ဆင်
Net yield စစ်ဆေးပြီး
4 မှ 6%
တစ်စီမံကိန်းချင်း၊ portfolio ပျမ်းမျှ မဟုတ်
ဝယ်သူဘက် ကိုယ်ချင်းစာနာမှု
100%
ဆောက်လုပ်ရေး ဘက်မှ ရသည်၊ သင်ထံမှ မဟုတ်
တည်ထောင်သူ အထောက်အထား
Société Générale Hong Kong ကင်းဖြတ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဘဏ်လုပ်သူ၊ နိုင်ငံခြား portal ထိုင်းတွင် အဆင့်မြင့်ဆုံး၊ တည်ဆောက်ထားသည်။
Alexandre Beaumont သည် Khorna ၏ underwriting နှင့် developer-relationship လုပ်ငန်းများကို ဦးဆောင်သည်။ ခုနှစ်နှစ်ကျော် နိုင်ငံတကာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဘဏ်လုပ်ငန်း စည်းကမ်း Bangkok ပစ္စည်းတွင် အသုံးချ။ Etienne Alcouffe သည် ဒေတာ + ထုတ်ကုန် ပိုင်းကို တည်ဆောက်သည် · တိုက်ရိုက် FX၊ တိုက်ရိုက် ဈေးကွက် ဒေတာ၊ မိမိပိုင် မှတ်ချက်ပေးမှု။
အဖွဲ့ အကြောင်း →နည်းလမ်း
ဤ site ပေါ်ရှိ ဒေတာ ဇယားတိုင်းသည် မိမိ အရင်းအမြစ်ကို ကိုးကားသည်။ Bangkok prime ဈေးနှုန်းများ CBRE Thailand + JLL လာလည် အစီရင်ခံစာများနှင့် စစ်ဆေးကာ public listing များမှ တစ်ပတ်တစ်ကြိမ် ပြင်ဆင်ထားသည်။ Frankfurter API မှ FX။ S&P / Fitch / Moody's ထုတ်ပြန်သော အဆင့်သတ်မှတ်ချက်မှ Sovereign နှင့် macro။ ဆက်ကြောင်း (JCI, AEFE, Auslandsschulwesen, British Schools Overseas, Ookla Speedtest) registry များမှ ကျောင်း နှင့် ဆေးရုံ ဒေတာ။
Khorna Score ကို ပွင့်လင်းစွာ ထုတ်ပြန်သည် · တစ်စီမံကိန်းချင်း ၆-အစိတ်အပိုင်း ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှု ပေါ်တွင်။ Khorna Verdict ကြောင်းပြချက် ကို ပွင့်လင်းစွာ ထုတ်ပြန်သည်။ convergence-thesis ဂဏိတ်ဆိုင်ရာ မသေချာမှုများ ရှိပါက ကျွန်ုပ်တို့ ဖော်ပြသည်။
နည်းလမ်း ကြည့်ရှုပါ →ဆက်သွယ်ရန်
သင်၏ ကိန်းဂဏန်းများ.
သင်ရှာဖွေနေသည်ကို ပြောပြပါ။ ရွေးချယ်ထားသောစာရင်းနှင့် အပြည့်အစုံသုံးသပ်ချက်ဖြင့် ပြန်လည်ဆက်သွယ်ပါမည်။ ဖိအားမရှိ၊ စပမ်မရှိ။
WhatsApp · ကျွန်ုပ်တို့နှင့် ပြောဆိုပါOr send the form