인사이트 · 34편
외국인 매수자가 실제로 부담하는 세금 구조입니다. FET 증명서, 조세 조약 공제, 양도 차익, 관리단 비용, 구조화 선택지를 다룹니다.
Tax · 7분 · 2026-05-01
PFU와 revenu fonciers의 비교, 프랑스-태국 이중과세방지조약, 태국 부동산에 대한 ISF / IFI 노출, 그리고 파리 투자자들이 중앙 방콕에 점점 더 많이 배분하는 이유.
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Tax · 6분 · 2026-05-01
왜 홍콩·싱가포르 투자자가 중앙 방콕 최대 외국인 구매층인지, 그리고 현지 메커니즘이 본국과 어떻게 다른지.
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Tax · 7분 · 2026-05-01
태국 부동산이 포스트 논돔 영국 세제에 어떻게 들어맞는지, 영-태 이중과세방지조약, 그리고 2026년 영국 투자자가 자본을 두는 곳.
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Tax · 5분 · 2026-05-01
FET가 무엇인지, 올바르게 설정하는 방법, 그리고 왜 몇 년 뒤 자금을 깔끔하게 본국 송금할 수 있을지를 결정하는지.
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Tax · 6분 · 2026-04-30
호주 투자자는 고유한 도구를 가집니다 · SMSF 부동산, 네거티브 기어링 한도, 해외 자산에 과세하는 규제기관. AUD 기준 세후 수익률을 극대화하기 위한 방콕 매입 구조를 설명합니다.
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Tax · 7분 · 2026-04-30
EUR 및 CHF 투자자가 방콕 매입을 구성하는 방법 · FET 증명서, 환위험 헤지, 독일 Anlage KAP 처리, 스위스 이중과세 공제, 그리고 5〜7% THB 순수익률이 본국 계좌에 들어왔을 때 실제 수령액.
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Tax · 9분 · 2026-04-30
중국, 러시아, 프랑스, 독일, 레바논, 아르헨티나 투자자들이 자본 이전과 글로벌 세무 풋프린트 구성을 위해 방콕 영구 소유권 콘도를 점점 더 많이 활용하는 이유. 메커니즘, 합법적 활용 사례, 그리고 한계.
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Tax · 6분 · 2026-04-28
태국의 모든 콘도는 소유주로부터 월별 공용 구역 관리비를 징수합니다. 대부분의 외국인 매수자는 이 비용이 무엇을 포함하는지, 왜 인접한 두 건물의 관리비가 두 배까지 차이가 날 수 있는지, 그리고 계약 전에 무엇을 확인해야 하는지 알지 못합니다. 다음…
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Tax · 6분 · 2026-04-25
49% 외국인 소유 상한은 협상 대상이 아닙니다. 하지만 쿼터 가용성은 건물마다 크게 다릅니다. 인도 시점에 놀랄 일 없이 이를 헤쳐나가는 방법입니다.
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Tax · 7분 · 2026-04-22
외국인 투자자가 듣는 '태국은 위험하다' 류의 이야기는 대부분 15년 전 정보이거나 애초에 사실이 아닙니다. 대표적인 여섯 가지와, 실제 법·역사·데이터가 말하는 바입니다.
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