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| WAIT | A+91 | Rhythm Asoke | Asok | New build | 6% | 7% | ฿359,964 | ฿29,997 | 240k | 139k | -42% | 100m to BTS Asok | 8.5M to 18M THB |
| WAIT | A+82 | The Diplomat Sathorn | Sathorn | New build | 5.6% | 7.4% | ฿532,764 | ฿44,397 | 340k | 285k | -16.176470588235293% | 120m to BTS Surasak | 14M to 58M THB |
| WAIT | A+92 | XT Phayathai | Phayathai | New build | 5.6% | 6.5% | ฿221,724 | ฿18,477 | 200k | 154k | -23% | 100m to BTS Phayathai · ARL airport line | 8M to 19M THB |
净收益率已扣除物业费 + 20% Maison Siam 管理费 + 10% 实际税负,基于 78 平方米一居室单位测算。"入手价 /平方米"为 Khorna 可为你谈下的价格(开发商直签或场外资源)。"DDP /平方米"为公开挂牌的中位报价。价差反映的是渠道价值,而非零售折扣。 方法论.