شقق صديقة للحيوانات الأليفة فيBangkok.

ثلاث فئات من شقق Bangkok

• · مسموح بها كتابياً: تسمح لوائح الشخصية الاعتبارية صراحةً، مع حدود للحجم أو الوزن. أفضل يقين قانوني للملاك والمستأجرين.
• · مسموح بها ضمنياً: تحظرها اللوائح من الناحية الفنية، لكن الإدارة وسائر الملاك يتغاضون عنها للسلالات الصغيرة. ممكن لكنه غير مضمون عند الخروج.
• · محظورة ومُطبَّق الحظر: عدم تسامح مطلق، وغرامات على المخالفات. تجنّبها إذا كان حيوانك الأليف غير قابل للتفاوض.

ما يجب البحث عنه في لوائح الشخصية الاعتبارية

• · الحد الأقصى لعدد الحيوانات الأليفة لكل وحدة (عادةً 1 إلى 2)
• · قيود الوزن أو السلالة (الحد الشائع من 10 إلى 25 كجم)
• · الوصول إلى المناطق المشتركة · تمنع معظم المباني الحيوانات الأليفة من المصعد / الردهة ما لم تُحمل
• · تأمينات أو رسوم الحيوانات الأليفة · من 10,000 إلى 30,000 بات تايلاندي قابلة للاسترداد هي المعيار
• · عقوبات عدم الامتثال · غرامات محددة، ومسوّغات للإخلاء

مناطق Bangkok ذات أكبر مخزون صديق للحيوانات الأليفة

• · تونغلور وإيكامي · المباني المنجزة بعد 2018 أكثر تسامحاً مع الحيوانات الأليفة، وقاعدة المشترين مدفوعة بنمط الحياة
• · بروم بونغ (Soi 39 إلى 49) · عدة أبراج أحدث ذات سياسات صريحة للحيوانات الأليفة
• · ساثورن (جهة Yen Akat) · مخزون منخفض الارتفاع وصديق للحيوانات الأليفة
• · ضفة النهر · وحدات أكبر تستوعب الحيوانات الأليفة، ولوائح شخصية اعتبارية أكثر مرونة

لماذا يهم هذا للمستثمرين والمستأجرين

تُؤجَّر شقق Bangkok الصديقة للحيوانات الأليفة بعلاوة تتراوح بين 5 و10% مقارنةً بالمخزون المماثل غير المسموح فيه بالحيوانات الأليفة، كما أن قاعدة المستأجرين (العائلات الأجنبية، وحاملو DTV الذين ينتقلون مع حيواناتهم الأليفة، والمقيمون طويلو الأمد) تميل إلى الاستقرار · عقود إيجار من 18 إلى 24 شهراً مقابل متوسط 12 شهراً. وتغطي العلاوة بكثير أي مخاوف من التآكل والاستهلاك. ونحن نتابع هذا القطاع بشكل خاص.