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| GOOD ENTRY | A+89 | Noble Emmerse Phrom Phong | Phrom Phong | Off-plan | 5.9% | 7.8% | ฿480,924 | ฿40,077 | 295k | 295k | +0% | 180m to BTS Phrom Phong | 12M to 75M THB |
| GOOD ENTRY | A+85 | Q Sukhumvit | Phrom Phong | New build | 5.8% | 7.6% | ฿480,924 | ฿40,077 | 285k | 295k | +3.508771929824561% | 450m to BTS Phrom Phong | 11.4M to 38M THB |
| GOOD ENTRY | A+90 | The Estelle Phrom Phong | Phrom Phong | Resale | 6.4% | 8.2% | ฿506,844 | ฿42,237 | 320k | 333k | +4% | 220m to BTS Phrom Phong | 12.4M to 68M THB |
| GOOD ENTRY | A+87 | Via 34 | Phrom Phong | Off-plan | 5.5% | 7.6% | ฿463,644 | ฿38,637 | 305k | 295k | -3.278688524590164% | 300m to BTS Phrom Phong | 14M to 60M THB |
| WAIT | A79 | Life Phrom Phong | Phrom Phong | Off-plan | 5.9% | 7.8% | ฿394,524 | ฿32,877 | 260k | 206k | -21% | 200m to BTS Phrom Phong | 10M to 28M THB |
净收益率已扣除物业费 + 20% Maison Siam 管理费 + 10% 实际税负,基于 78 平方米一居室单位测算。"入手价 /平方米"为 Khorna 可为你谈下的价格(开发商直签或场外资源)。"DDP /平方米"为公开挂牌的中位报价。价差反映的是渠道价值,而非零售折扣。 方法论.