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| GOOD ENTRY | A+82 | CIRA Residences | Sathorn | New build | 5.7% | 7% | ฿506,844 | ฿42,237 | 295k | 285k | -3.389830508474576% | 250m to BTS Saint Louis · 450m to BTS Surasak | 15M to 42M THB |
| WAIT | A71 | Lumpini Suite Sathorn | Sathorn | Off-plan | 5.6% | 6.5% | ฿273,564 | ฿22,797 | 220k | 83k | -62% | 400m to BTS Chong Nonsi | 7.5M to 18M THB |
| WAIT | A+82 | The Diplomat Sathorn | Sathorn | New build | 5.6% | 7.4% | ฿532,764 | ฿44,397 | 340k | 285k | -16.176470588235293% | 120m to BTS Surasak | 14M to 58M THB |
| WAIT | A+86 | The Monument Sathon | Sathorn | Off-plan | 5.2% | 8.4% | ฿679,644 | ฿56,637 | 380k | 285k | -25% | 200m to BTS Surasak / 400m to BTS Saint Louis | 18M to 120M THB |
净收益率已扣除物业费 + 20% Maison Siam 管理费 + 10% 实际税负,基于 78 平方米一居室单位测算。"入手价 /平方米"为 Khorna 可为你谈下的价格(开发商直签或场外资源)。"DDP /平方米"为公开挂牌的中位报价。价差反映的是渠道价值,而非零售折扣。 方法论.