Gebiet · Bangkok
Phrom Phong.
Wohnviertel für erfahrene Expats mit der größten DTV-Nachfrage im Zentrum Bangkoks.
Durchschn. Nettorendite
5.8%
Durchschn. / qm
320k
Wertsteigerung p.a.
8.2%
Leerstand 12 Mon.
5.4%
Warum dieses Gebiet
Wo sich der Käufer befindet.
Phrom Phong liegt zwischen Asok und Thonglor an der Sukhumvit. Zwölf Minuten Fußweg zum Emporium und Emsphere. Zwei Stationen zum BTS-MRT-Umsteigeknoten Asok. Die Mieterbasis besteht aus erfahrenen Konzern-Expats und Lifestyle-Migranten mit DTV, die Wert auf serviceorientierte Ausstattung und Pendelanbindung legen. Die Renditekompression 2025 wurde durch die DTV-getriebene Absorption ausgeglichen.
Mieterprofil
Senior-Expats, Familien in Langzeitentsendung, DTV-Inhaber 35 bis 55
Am besten geeignet für
Nachfragetreiber
- · Expat hub
- · Retail anchor (Emsphere)
- · International school proximity
Bemerkenswert
- · Emporium
- · Emsphere
- · Benchasiri Park
- · Bumrungrad (1.1km)
- · Samitivej (1.5km)
Auf der Karte
Phrom Phong, im Kontext.
Geprüft in Phrom Phong
Projekte, die wir vorrangig prüfen.
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Life Phrom Phong
5.9% netto · 7.8% p.a.
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Noble Around Sukhumvit 33
5.8% netto · 7.6% p.a.
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Noble Emmerse Phrom Phong
5.9% netto · 7.8% p.a.
Neubau · 5 Einheiten der Ausländerquote · Phrom Phong
Q Sukhumvit
5.8% netto · 7.6% p.a.
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The Estelle Phrom Phong
6.4% netto · 8.2% p.a.
Wiederverkauf · bestehender Mietvertrag · familiengerechte Größe in Phrom Phong
The Pano · 2-bed resale
5.6% netto · 5.8% p.a.
In Bauphase · Phase 1 · dritter Beitrag der Aesthetic Collection
Via 34
5.5% netto · 7.6% p.a.
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