Bangkok Bauträger · die, die wir prüfen

Sansiri

AFinanzlage

SIRI · SET-gelistet · 2024 56-1

8 geprüfte Projekte

· 98 Wireless
· Saladaeng One
· Tela Thonglor
· The Monument Sathon
· +4 weitere

Netto D/E

1.05

Übertragungsquote

96%

Auftragsbestand

65B

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The Creators HQ

5 geprüfte Projekte

· C Ekkamai
· CIRA Residences
· Conner Ratchathewi
· Curva Ekkamai
· +1 weitere

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Origin Property

BFinanzlage

ORI · SET-gelistet · 2024 56-1

5 geprüfte Projekte

· Knightsbridge Prime Asoke
· Knightsbridge Space Sukhumvit-Rama 4
· Park Origin Phayathai
· Park Origin Thonglor
· +1 weitere

Netto D/E

1.65

Übertragungsquote

92%

Auftragsbestand

79B

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Ananda Development

BFinanzlage

ANAN · SET-gelistet · 2024 56-1

4 geprüfte Projekte

· Ashton Chula-Silom
· Ideo Mobi Phayathai
· Ideo Q Chula-Samyan
· Ideo Sukhumvit 93

Netto D/E

1.78

Übertragungsquote

88%

Auftragsbestand

38B

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AP Thailand

AFinanzlage

AP · SET-gelistet · 2024 56-1

3 geprüfte Projekte

· Life Asoke Hype
· Life Phrom Phong
· Rhythm Asoke

Netto D/E

0.78

Übertragungsquote

97%

Auftragsbestand

55B

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Noble Development

AFinanzlage

NOBLE · SET-gelistet · 2024 56-1

3 geprüfte Projekte

· Noble Around Sukhumvit 33
· Noble Emmerse Phrom Phong
· Noble Form Thonglor

Netto D/E

1.32

Übertragungsquote

94%

Auftragsbestand

28B

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Raimon Land

BFinanzlage

RML · SET-gelistet · 2024 56-1

3 geprüfte Projekte

· Raimon Sukhumvit 38 Residences
· The Estelle Phrom Phong
· The Lofts Silom

Netto D/E

1.45

Übertragungsquote

91%

Auftragsbestand

23B

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Sansiri original

3 geprüfte Projekte

· Silom Edge
· The Aguston Sukhumvit 22 · 2-bed resale
· The Pano · 2-bed resale

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Belle Development

2 geprüfte Projekte

· Belle Avenue Ratchada-Rama 9
· Belle Grand Rama 9

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LPN Development

AFinanzlage

LPN · SET-gelistet · 2024 56-1

2 geprüfte Projekte

· Lumpini Park Rama 9 · Ratchada
· Lumpini Place Rama 4-Ratchadaphisek

Netto D/E

0.62

Übertragungsquote

99%

Auftragsbestand

15B

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Magnolia Quality Development Corporation

2 geprüfte Projekte

· Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
· Whizdom Avenue

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Pace Development

2 geprüfte Projekte

· Park Hyatt Residences Bangkok
· Ritz-Carlton Residences MahaNakhon

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City Dynamic

2 geprüfte Projekte

· Upper House Residences Bangkok
· The Wireless Residences by Upper House

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Ananda Development (original)

BFinanzlage

ANAN · SET-gelistet · 2024 56-1

1 geprüftes Projekt

· Ashton Asoke · 2-bed resale (Soi 21)

Netto D/E

1.78

Übertragungsquote

88%

Auftragsbestand

38B

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Banyan Tree

1 geprüftes Projekt

· Banyan Tree Residences

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MQDC

1 geprüftes Projekt

· Cloud Eleven Residences

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Habitat Group

1 geprüftes Projekt

· Culture Thonglor

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Grand Unity (Hyde)

1 geprüftes Projekt

· Hyde Heritage Thonglor

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Grande Asset Hotels & Property (original)

1 geprüftes Projekt

· Hyde Sukhumvit 13 · 1-bed resale

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Lumpini Development

1 geprüftes Projekt

· Lumpini Suite Sathorn

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Magnolia Quality (MQDC)

1 geprüftes Projekt

· Magnolias Waterfront Residences (ICONSIAM)

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SENA × Hankyu Hanshin

1 geprüftes Projekt

· Niche Pride Ekkamai

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Lotus's (CP Group)

1 geprüftes Projekt

· Project O · Lotus Onnut Mixed-Use

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Quality Houses

1 geprüftes Projekt

· Q Sukhumvit

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SC Asset

1 geprüftes Projekt

· Saladaeng One

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TCC Land

1 geprüftes Projekt

· Saladaeng Residences

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KPN Land

1 geprüftes Projekt

· The Diplomat Sathorn

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Asian Property Development (original)

1 geprüftes Projekt

· The Empire Place · 2-bed resale

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Pruksa Real Estate

AFinanzlage

PSH · SET-gelistet · 2024 56-1

1 geprüftes Projekt

· The Esse Asoke

Netto D/E

0.85

Übertragungsquote

98%

Auftragsbestand

43B

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Sena Development original

1 geprüftes Projekt

· The Niche Pride Rama 9

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Mandarin Oriental

1 geprüftes Projekt

· The Residences at Mandarin Oriental

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12 Fragen, die wir beantworten, bevor wir ein Projekt in die engere Auswahl nehmen.

Eine Investition in Bauphase ist eine finanzielle Verpflichtung über 2 bis 4 Jahre · 30 bis 40 % des Kaufpreises werden gezahlt, bevor das Gebäude existiert. Die Bilanz des Bauträgers ist das größte ungedeckte Einzelrisiko. Wir ziehen die aktuellste 56-1-Meldung für jeden SET-gelisteten Bauträger in unserem Portfolio heran und klassifizieren die Bonität in A/B/C.

Bei Boutique-Bauträgern (Habitat, Grand Unity, Sathorn Square usw.) prüfen wir aktuelle Übertragungsunterlagen, Streitigkeiten mit der Eigentümergemeinschaft, die Historie von Fertigstellungsverzögerungen sowie die Erfolgsbilanz des Managements. Unbekannte Bauträger nehmen wir nicht in die Auswahl auf, ohne dass eine Sicherheitsmarge im Einzelpreis besteht.

Die Bauträger, die wirprüfen.

Sansiri

The Creators HQ

Origin Property

Ananda Development

AP Thailand

Noble Development

Raimon Land

Sansiri original

Belle Development

LPN Development

Magnolia Quality Development Corporation

Pace Development

City Dynamic

Ananda Development (original)

Banyan Tree

MQDC

Habitat Group

Grand Unity (Hyde)

Grande Asset Hotels & Property (original)

Lumpini Development

Magnolia Quality (MQDC)

SENA × Hankyu Hanshin

Lotus's (CP Group)

Quality Houses

SC Asset

TCC Land

KPN Land

Asian Property Development (original)

Pruksa Real Estate

Sena Development original

Mandarin Oriental

12 Fragen, die wir beantworten, bevor wir ein Projekt in die engere Auswahl nehmen.

Wünschen Sie eine Bonitätsanalyse des Bauträgers für ein bestimmtes Projekt?

Die Bauträger, die wirprüfen.

Sansiri

The Creators HQ

Origin Property

Ananda Development

AP Thailand

Noble Development

Raimon Land

Sansiri original

Belle Development

LPN Development

Magnolia Quality Development Corporation

Pace Development

City Dynamic

Ananda Development (original)

Banyan Tree

MQDC

Habitat Group

Grand Unity (Hyde)

Grande Asset Hotels & Property (original)

Lumpini Development

Magnolia Quality (MQDC)

SENA × Hankyu Hanshin

Lotus's (CP Group)

Quality Houses

SC Asset

TCC Land

KPN Land

Asian Property Development (original)

Pruksa Real Estate

Sena Development original

Mandarin Oriental

12 Fragen, die wir beantworten, bevor wir ein Projekt in die engere Auswahl nehmen.

Wünschen Sie eine Bonitätsanalyse des Bauträgers für ein bestimmtes Projekt?