Insights · 34 Beiträge
Alles, was wir veröffentlichen · 30 ausführliche Analysen zu Bangkok und thailändischen Immobilien für ausländische Investoren.
Aktuell
Market · 6 Min.
Das Wettrüsten der Annehmlichkeiten · warum Ihre Eigentumswohnung 2026 alles können muss
Riesige Coworking-Etagen, haustierfreundliche Residenzen, Hotelconcierge, Wellness im Gebäude, Restaurants, die man in H…
Tax · 7 Min.
Bangkok-Immobilien für französische Investoren · der Praxisleitfaden
PFU vs. revenu fonciers, das Doppelbesteuerungsabkommen Frankreich-Thailand, ISF- / IFI-Exposure auf thailändische Immob…
Tax · 6 Min.
Bangkok-Immobilien für Investoren aus Singapur und Hongkong
Warum Investoren aus Hongkong und Singapur die größte ausländische Käufergruppe im zentralen Bangkok stellen und wie sic…
Market · 6 Min. · 2026-05-01
Riesige Coworking-Etagen, haustierfreundliche Residenzen, Hotelconcierge, Wellness im Gebäude, Restaurants, die man in Hausschuhen erreicht.…
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Tax · 7 Min. · 2026-05-01
PFU vs. revenu fonciers, das Doppelbesteuerungsabkommen Frankreich-Thailand, ISF- / IFI-Exposure auf thailändische Immobilien und warum Pari…
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Tax · 6 Min. · 2026-05-01
Warum Investoren aus Hongkong und Singapur die größte ausländische Käufergruppe im zentralen Bangkok stellen und wie sich die lokale Mechani…
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Tax · 7 Min. · 2026-05-01
Wie thailändische Immobilien in die Post-Non-Dom-Steuerlandschaft Großbritanniens passen, das DBA UK-Thailand und wo britische Investoren 20…
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Market · 6 Min. · 2026-05-01
Für Investoren, die auf USD / EUR / GBP / SGD-Anlagen konzentriert sind, ist thailändische Immobilie die seltene Kombination aus solidem Vol…
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Visa · 6 Min. · 2026-05-01
Drei strukturelle Verschiebungen seit Start des DTV Ende 2024: längere Mietverträge, Premium-Preise für Annehmlichkeiten, geografische Konze…
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Tax · 5 Min. · 2026-05-01
Was FET ist, wie Sie es korrekt einrichten, und warum es darüber entscheidet, ob Sie Ihr Geld in Jahren sauber wieder herausholen können.
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Project · 6 Min. · 2026-05-01
Kapitaleinsatz, Halteperiode, Risikotoleranz, Anpassung · der Rahmen zur Wahl zwischen diesen zwei Inventartypen.
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Project · 5 Min. · 2026-05-01
Bauträger in Bangkok strukturieren Ratenzahlungen in Bauphase unterschiedlich. Die Phaseneinteilung beeinflusst Ihren IRR stärker als der au…
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Project · 5 Min. · 2026-05-01
Die Standard-Verwaltungsgebühr von 10 % bei Maison Siam · was enthalten ist, was zusätzlich anfällt und warum dies die folgenreichste Entsch…
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Area · 5 Min. · 2026-05-01
Beide gelten auf dem Papier als Bangkoks CBD. Die Mieterprofile, Renditespannen und die Attraktivität für ausländische Käufer unterscheiden …
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Area · 8 Min. · 2026-05-01
Von Nana bis Ekkamai auf 6 km · in welcher Stationsnähe Sie kaufen sollten, welches Publikum die einzelnen Teilgebiete anzieht und wo die Re…
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Market · 8 Min. · 2026-04-30
Die meisten ausländischen Käufer fixieren sich auf Phukets Strandvillen. Die verschärfte Durchsetzung der Nominee-Shareholder-Regeln 2024-20…
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Tax · 6 Min. · 2026-04-30
Australische Investoren haben besondere Werkzeuge · SMSF-Immobilien, Negative-Gearing-Grenzen und einen Regulierer, der Offshore besteuert. …
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Tax · 7 Min. · 2026-04-30
Wie EUR- und CHF-Investoren Bangkok-Käufe strukturieren · FET-Zertifikate, Währungsabsicherung, Anlage-KAP-Behandlung in Deutschland, Schwei…
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Tax · 9 Min. · 2026-04-30
Warum Investoren aus China, Russland, Frankreich, Deutschland, dem Libanon und Argentinien zunehmend Bangkoker Volleigentums-Eigentumswohnun…
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Visa · 7 Min. · 2026-04-30
Das Destination Thailand Visa ist zum größten Treiber der ausländischen Langzeitnachfrage geworden. Welche Bangkok-Korridore und Projekte di…
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Market · 7 Min. · 2026-04-29
Bangkok eröffnet bis 2030 Stationen der Pink-, Yellow- und Orange-Linie. Jede neue Station erhöht den Wert der umliegenden Eigentumswohnunge…
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Area · 5 Min. · 2026-04-28
Zwei der meistgesuchten Bangkok-Korridore für ausländische Investoren. Aus der Ferne wirken sie ähnlich und sind auf Ebene der Unit Economic…
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Tax · 6 Min. · 2026-04-28
Jede thailändische Eigentumswohnungsanlage erhebt von den Eigentümern eine monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen. Den meisten auslä…
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Project · 7 Min. · 2026-04-27
Die meisten Investoren in Bauphase-Projekte glauben, sie müssten bis zur Übergabe halten. Das stimmt nicht. Bangkok verfügt über einen gesun…
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Visa · 6 Min. · 2026-04-26
Die zwei thailändischen Investorenvisa wirken äußerlich ähnlich, lösen aber unterschiedliche Probleme. LTR für ernsthaftes Kapital und lange…
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Project · 9 Min. · 2026-04-25
Ein Kauf in der Bauphase bei einem Bauträger ist eine Finanzverpflichtung über 2 bis 4 Jahre. Die Bilanz des Bauträgers ist das größte unged…
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Tax · 6 Min. · 2026-04-25
Die 49%-Obergrenze für ausländisches Eigentum ist nicht verhandelbar. Aber die Quotenverfügbarkeit variiert stark von Gebäude zu Gebäude. So…
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Project · 6 Min. · 2026-04-24
Die meisten ausländischen Käufer verbringen 90% ihrer Due Diligence mit der Einheit und 10% mit dem Bauträger. Das ist verkehrt. Hier sind d…
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Project · 7 Min. · 2026-04-23
Die größte unausgesprochene Sorge ausländischer Käufer · „Wird dieses Gebäude in 15 Jahren noch so aussehen?” Die meisten nicht. Diejenigen,…
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Tax · 7 Min. · 2026-04-22
Die meisten Thailand-ist-riskant-Geschichten, die ausländische Investoren hören, sind 15 Jahre alt oder waren nie wahr. Hier sind die sechs …
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Market · 8 Min. · 2026-04-21
Bangkok 2026 ist nicht das Bangkok von 2006. Die meisten Milliardäre aller asiatischen Städte. Die größte Expat-Relokation seit zwei Jahrzeh…
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Market · 7 Min. · 2026-04-20
Hongkong wurde politisch. Singapur wurde teuer. Tokio verlor Rendite. Westliche Städte bekamen Kriminalität und Steuern. Bangkok wuchs weite…
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Visa · 6 Min. · 2026-04-19
Leben Sie, wo Sie wollen, arbeiten Sie remote, halten Sie Volleigentum, repatriieren Sie frei, betrachten Sie Thailand als Ihren Wohnsitz, e…
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Market · 6 Min. · 2026-04-18
Eine Eigentumswohnung in Bangkok für 3 Millionen Baht wird bei professioneller Verwaltung für 25.000 bis 30.000 Baht pro Monat vermietet. Da…
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Market · 8 Min. · 2026-04-17
Cloud 11. Bangkok Mall. One Bangkok. Orange Line. ICS. Rama 9 CBD-East. Zehn Katalysatoren in Höhe von ~900 Mrd. THB werden zwischen 2026 un…
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Project · 6 Min. · 2026-04-16
Sie erwerben eine Einheit im 25. Stock mit freiem Blick auf die Skyline von Sukhumvit. Drei Jahre später entsteht gegenüber des Soi ein 35-s…
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Market · 9 Min. · 2026-04-15
Die Katalysatoren 2026-2030 (Cloud 11, Orange Line, One Bangkok, ICS) sind taktisch · Bewegungen, die im Kalender stehen. Der längere Bogen …
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