رؤى · 34 مقالاً
قبل الإنشاء مقابل بناء جديد مقابل إعادة بيع. الوضع المالي للمطور العقاري. تقادم المباني. قوائم التحقق للعناية الواجبة. كيف نُقيّم ما ندرجه في قائمتنا المختصرة.
Project · 6 دقيقة · 2026-05-01
نشر رأس المال، أفق الاحتفاظ، تحمّل المخاطر، التخصيص · إطار الاختيار بين هذين النوعين من المخزون.
اقرأ ←
Project · 5 دقيقة · 2026-05-01
يعتمد المطورون العقاريون في Bangkok هياكل مختلفة لأقساط مشاريع قبل الإنشاء. وتؤثر جدولة الدفعات على معدل العائد الداخلي لديك أكثر من السعر ا…
اقرأ ←
Project · 5 دقيقة · 2026-05-01
رسوم الإدارة القياسية البالغة 10% لدى Maison Siam · ما المُضمَّن، وما الإضافي، ولماذا يُعدّ هذا القرار الأعلى أثراً في تملّك العقارات في تاي…
اقرأ ←
Project · 7 دقيقة · 2026-04-27
يعتقد معظم المستثمرين في عقارات قبل الإنشاء أنهم مضطرون للاحتفاظ بها حتى تسليم المفاتيح. هذا غير صحيح. تمتلك Bangkok سوقاً نشطة لتحويل العقو…
اقرأ ←
Project · 9 دقيقة · 2026-04-25
الشراء قبل الإنشاء من مطور هو التزام مالي يمتد من 2 إلى 4 سنوات. الميزانية العمومية للمطور هي أكبر خطر غير مُغطى. هذا ما تقوله إيداعات 56-1،…
اقرأ ←
Project · 6 دقيقة · 2026-04-24
ينفق معظم المشترين الأجانب 90% من عنايتهم الواجبة على الوحدة و10% على المطور. هذا معكوس. إليك الـ 12 سؤالاً التي يجب طرحها قبل التوقيع · تلك…
اقرأ ←
Project · 7 دقيقة · 2026-04-23
أكبر قلق غير معلن لدى المشترين الأجانب · 'هل سيبقى هذا المبنى بهذا الشكل بعد 15 سنة؟' غالبيتها لا. تلك التي تصمد تتشارك أربع خصائص. إليك ما …
اقرأ ←
Project · 6 دقيقة · 2026-04-16
تشتري وحدة في الطابق الخامس والعشرين تطل على أفق سوكومفيت الصافي. بعد ثلاث سنوات، يرتفع برج من 35 طابقاً على الجانب الآخر من الـ"سُوي" · ليت…
اقرأ ←
الموجز الفصلي
نرسل أربع نشرات فصلية سنوياً · رؤى منتقاة وبيانات السوق وعرض تقييم اكتتابي واحد. بدون رسائل مزعجة، إلغاء الاشتراك بنقرة واحدة.
WhatsApp · تحدث إليناأو أرسل النموذج