Insights · 34 Beiträge
In Bauphase vs. Neubau vs. Wiederverkauf. Bauträger-Bonität. Gebäudealterung. Due-Diligence-Checklisten. Wie wir prüfen, was es in unsere Auswahl schafft.
Project · 6 Min. · 2026-05-01
Kapitaleinsatz, Halteperiode, Risikotoleranz, Anpassung · der Rahmen zur Wahl zwischen diesen zwei Inventartypen.
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Project · 5 Min. · 2026-05-01
Bauträger in Bangkok strukturieren Ratenzahlungen in Bauphase unterschiedlich. Die Phaseneinteilung beeinflusst Ihren IRR stärker als der au…
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Project · 5 Min. · 2026-05-01
Die Standard-Verwaltungsgebühr von 10 % bei Maison Siam · was enthalten ist, was zusätzlich anfällt und warum dies die folgenreichste Entsch…
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Project · 7 Min. · 2026-04-27
Die meisten Investoren in Bauphase-Projekte glauben, sie müssten bis zur Übergabe halten. Das stimmt nicht. Bangkok verfügt über einen gesun…
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Project · 9 Min. · 2026-04-25
Ein Kauf in der Bauphase bei einem Bauträger ist eine Finanzverpflichtung über 2 bis 4 Jahre. Die Bilanz des Bauträgers ist das größte unged…
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Project · 6 Min. · 2026-04-24
Die meisten ausländischen Käufer verbringen 90% ihrer Due Diligence mit der Einheit und 10% mit dem Bauträger. Das ist verkehrt. Hier sind d…
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Project · 7 Min. · 2026-04-23
Die größte unausgesprochene Sorge ausländischer Käufer · „Wird dieses Gebäude in 15 Jahren noch so aussehen?” Die meisten nicht. Diejenigen,…
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Project · 6 Min. · 2026-04-16
Sie erwerben eine Einheit im 25. Stock mit freiem Blick auf die Skyline von Sukhumvit. Drei Jahre später entsteht gegenüber des Soi ein 35-s…
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