คู่มือวีซ่า · Thailand
ห้าแนวทางสำหรับการพำนักระยะยาวใน Thailand ในฐานะนักลงทุนหรือผู้อยู่อาศัยชาวต่างชาติ แต่ละทางเลือกมีค่าใช้จ่าย เกณฑ์คุณสมบัติ และผลกระทบทางภาษีที่แตกต่างกัน และแต่ละทางเลือกเหมาะกับโปรไฟล์อสังหาริมทรัพย์ที่ต่างกัน เราประเมินวีซ่า ยูนิต และผลกระทบทางภาษีไปพร้อมกัน
แผนผังการตัดสินใจอย่างรวดเร็ว
Q1
ต้องการทำงานทางไกลให้นายจ้างต่างชาติหรือไม่?
→ DTV (เงื่อนไขน้อยที่สุด) หรือ LTR Work-from-Thailand Pro (หากรายได้เข้าเกณฑ์เพดานภาษี)
Q2
ต้องการสถานะกึ่งผู้พำนักถาวรพร้อมเพดานภาษีหรือไม่?
→ LTR · เลือกประเภทที่ตรงกับโปรไฟล์รายได้ / ทรัพย์สินของคุณ
Q3
เกษียณอายุพร้อมรายได้บำนาญหรือไม่?
→ LTR Wealthy Pensioner (หากมีบำนาญ 80K USD) หรือ Retirement O-A (หากต่ำกว่า)
Q4
ต้องการพำนักระยะยาวโดยไม่ต้องผูกกับเกณฑ์รายได้/กิจกรรมหรือไม่?
→ Thailand Privilege (Elite) สิทธิพิเศษแบบจ่ายเพื่อสิทธิ ไม่มีการทดสอบใด ๆ
Q5
ลงทุนในกลุ่มอุตสาหกรรมที่ BOI ส่งเสริมหรือไม่?
→ Smart Visa / BOI · ผูกกับกิจกรรมทางธุรกิจของคุณ
Q6
ครอบครัวย้ายถิ่นเพื่อโรงเรียนนานาชาติหรือไม่?
→ LTR Wealthy Global Citizen (หากมีสินทรัพย์ 1M USD) ให้สถานะการพำนักของครอบครัวที่ชัดเจนที่สุด หรืออีกทางเลือกคือ Retirement O-A หรือ Privilege
01 จาก 05
ยืดหยุ่น 5 ปี · ต่ออายุทุก 180 วัน · เกณฑ์ 500K THB · วีซ่าสำหรับไลฟ์สไตล์
คุณสมบัติ
เงินฝากในบัญชีธนาคาร 500,000 บาท · ดิจิทัลโนแมด / ผู้ทำงานทางไกล / กิจกรรม soft power (มวยไทย, การทำอาหาร ฯลฯ) · เงินออม 10,000 ดอลลาร์สหรัฐ หรือกิจกรรมที่เข้าเกณฑ์
ระยะเวลา
วีซ่า 5 ปี เข้า-ออกได้หลายครั้ง · พำนักครั้งละ 180 วัน · ต่ออายุภายในประเทศไทยได้อีก 180 วัน
ค่าใช้จ่าย
ค่าธรรมเนียมราชการ 10,000 บาท · ชำระครั้งเดียว
เหมาะสำหรับ
ผู้บริหารสายเทคโนโลยีที่ทำงานทางไกล, ดิจิทัลโนแมด, ชาวต่างชาติสาย soft power (มวยไทย, การทำอาหาร, ศิลปะ), อายุ 35-50 ปี ที่กำลังทดลองไลฟ์สไตล์
สิทธิประโยชน์
ข้อจำกัด
ความเหมาะสมกับอสังหาริมทรัพย์
ห้องสตูดิโอหรือ 1 ห้องนอนในย่านไพรม์ติด BTS · ทำเลย่อยอย่างอโศก, พญาไท, พระราม 4 และพร้อมพงษ์ ห้องชุดจะทดแทนค่าโรงแรมในช่วงที่คุณพำนักในประเทศไทย และสร้างผลตอบแทนค่าเช่าระหว่างที่คุณอยู่ต่างประเทศ งบประมาณทั่วไป: 8 ถึง 18 ล้านบาท ผลตอบแทนสุทธิ 4 ถึง 6%
02 จาก 05
วีซ่า 10 ปี · เพดานภาษีเงินได้ 17% · 4 กลุ่มคุณสมบัติ · เสมือนผู้มีถิ่นพำนัก
คุณสมบัติ
หนึ่งในกลุ่มต่อไปนี้: Wealthy Global Citizen (สินทรัพย์ 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ + รายได้ 80,000 ดอลลาร์สหรัฐ) · Wealthy Pensioner (เงินบำนาญ 80,000 ดอลลาร์สหรัฐ) · Work-from-Thailand Pro (รายได้ 80,000 ดอลลาร์สหรัฐ หรือ 40,000 ดอลลาร์ฯ พร้อมปริญญาโท + ประสบการณ์ 5 ปี) · Highly Skilled Professional
ระยะเวลา
10 ปี ต่ออายุได้อีก 10 ปี · เทียบเท่าการพำนัก 20 ปี
ค่าใช้จ่าย
ค่าธรรมเนียมราชการ 50,000 บาท + ข้อกำหนดด้านประกันสุขภาพ
เหมาะสำหรับ
ผู้ย้ายถิ่นกลุ่ม HNW, คู่สมรส LTR แบบครอบครัว, อดีตนายธนาคารและอดีตผู้บริหารสายเทคโนโลยีที่ตั้งใจอยู่ระยะ 5 ปีขึ้นไป กลุ่มที่จริงจัง
สิทธิประโยชน์
ข้อจำกัด
ความเหมาะสมกับอสังหาริมทรัพย์
2-3 ห้องนอนในพร้อมพงษ์, สาทร, ริมแม่น้ำ หรือทองหล่อ · กลุ่มครอบครัว/เจ้าของอยู่อาศัยเอง โดยทั่วไปอยู่ที่ 25 ถึง 80 ล้านบาท · branded residences และอาคารพักอาศัยแบบ full-service เพดานภาษี 17% สำหรับรายได้ค่าเช่าจากทรัพย์สินนี้ + รายได้จากแหล่งในประเทศไทย คือจุดดึงดูดเชิงโครงสร้าง
03 จาก 05
วีซ่าเกษียณ 1 ปี · อายุ 50 ปีขึ้นไป · เงินฝาก 800,000 บาท หรือรายได้ 65,000 บาท/เดือน · ต่ออายุประจำปี
คุณสมบัติ
อายุ 50 ปีขึ้นไป · เงินฝากในบัญชีธนาคารไทย 800,000 บาท หรือรายได้ 65,000 บาท/เดือน หรือผสมกัน · ไม่มีประวัติอาชญากรรม · ประกันสุขภาพไทย
ระยะเวลา
1 ปี ต่ออายุได้ทุกปี · เทียบเท่าพำนักไม่จำกัดหากคงคุณสมบัติไว้
ค่าใช้จ่าย
ค่าธรรมเนียมวีซ่า 5,000 บาท + ค่าต่ออายุ 1,900 บาท + ประกันสุขภาพ + เงินล็อกในบัญชี 800,000 บาท
เหมาะสำหรับ
ผู้เกษียณอายุ 50-65 ปีที่มีเงินสด 800,000 บาท · ผู้พำนักระยะยาวที่ใช้เงินบำนาญ
สิทธิประโยชน์
ข้อจำกัด
ความเหมาะสมกับอสังหาริมทรัพย์
1-2 ห้องนอนในย่านไพรม์ที่สงบ · สาทร, พร้อมพงษ์, ริมแม่น้ำ งบประมาณผู้เกษียณโดยทั่วไป 8 ถึง 30 ล้านบาท ห้องชุดและวีซ่ารวมกันทำให้ Bangkok เป็นฐานเกษียณอายุ · มูลค่าทรัพย์สินยังใช้เป็นส่วนหนึ่งของการแสดงเงิน 800,000 บาทได้หากจัดโครงสร้างอย่างถูกต้อง
04 จาก 05
5 ถึง 20 ปี · ระบบสมาชิก · จ่ายล่วงหน้า 900,000 ถึง 5,000,000 บาท · ไม่มีการทดสอบรายได้หรือกิจกรรม
คุณสมบัติ
การสมัคร + ชำระค่าสมาชิก · ไม่มีประวัติอาชญากรรม · ไม่มีข้อกำหนดด้านรายได้หรือกิจกรรม
ระยะเวลา
5, 10, 15 หรือ 20 ปี ขึ้นกับระดับสมาชิก
ค่าใช้จ่าย
900,000 บาท (Gold 5 ปี) สูงสุด 5,000,000 บาท (Reserve 20 ปี)
เหมาะสำหรับ
ผู้เกษียณอายุกลุ่ม HNW ที่ไม่ผ่านเกณฑ์เงินบำนาญของ LTR · กลุ่ม HNW อายุน้อยที่ต้องการสิทธิ์เข้าประเทศหลายปีอย่างแน่นอนโดยไม่ต้องจัดทำเอกสาร LTR
สิทธิประโยชน์
ข้อจำกัด
ความเหมาะสมกับอสังหาริมทรัพย์
ที่พักอาศัย full-service ระดับพรีเมียม · สาทร, ริมแม่น้ำ, พร้อมพงษ์ มักใช้ร่วมกับห้องชุดราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป Elite Visa ทำหน้าที่แทนเกณฑ์วีซ่าเมื่อ LTR ไม่เหมาะสม · การซื้อควบคู่กับทรัพย์สินเป็นรูปแบบที่พบบ่อยในกลุ่ม HNW
05 จาก 05
วีซ่าสายเทคโนโลยีและการลงทุน · 4 ปี · กลุ่มอุตสาหกรรมที่ BOI อนุมัติ · ทดสอบทั้งเงินทุนและกิจกรรม
คุณสมบัติ
การลงทุนในกลุ่มอุตสาหกรรมที่ BOI ส่งเสริม (เทคโนโลยี, ไบโอเทค, การผลิตขั้นสูง, อุตสาหกรรมยั่งยืน) · ลงทุน 200,000 ดอลลาร์สหรัฐ หรือดำรงตำแหน่งผู้บริหารที่เข้าเกณฑ์ในบริษัทที่ได้รับการส่งเสริมจาก BOI · เกณฑ์เฉพาะตามอุตสาหกรรม
ระยะเวลา
สูงสุด 4 ปี · ต่ออายุได้
ค่าใช้จ่าย
ค่าธรรมเนียมวีซ่า 10,000 บาท · บวกกับเงินลงทุน BOI ที่เป็นเงื่อนไขพื้นฐาน
เหมาะสำหรับ
ผู้ก่อตั้งบริษัทเทคโนโลยี/ไบโอเทคที่ย้ายฐานปฏิบัติการมาประเทศไทย · ผู้บริหารในบริษัทที่ได้รับการส่งเสริมจาก BOI · นักลงทุนที่มีเงินลงทุน 200,000 ดอลลาร์สหรัฐขึ้นไปในภาคธุรกิจที่ BOI ส่งเสริม
สิทธิประโยชน์
ข้อจำกัด
ความเหมาะสมกับอสังหาริมทรัพย์
ยืดหยุ่นด้านไลฟ์สไตล์ · โปรไฟล์นักลงทุนกลุ่มนี้มักซื้อยูนิตครอบครัวแบบ 2 ห้องนอนในทำเลศักยภาพควบคู่ไปกับกิจกรรม BOI โดยทั่วไปอยู่ที่ 15 ถึง 50 ล้านบาท ทรัพย์สินแยกจาก BOI · เป็นคอนโดโควตาต่างชาติมาตรฐานพร้อมเอกสาร FET
เจาะลึกเพิ่มเติม
ปรึกษาเรา
บอกเราถึงสถานการณ์ของคุณ เราจะวางแผนเส้นทางวีซ่าที่เหมาะสม โปรไฟล์ยูนิตที่ลงตัว และความเชื่อมโยงด้านภาษี · ทั้งหมดในชอร์ตลิสต์เดียว