Аналитика · 34 материалов
До сдачи (off-plan), новостройка или вторичный рынок. Финансовое здоровье застройщика. Износ зданий. Чек-листы due diligence. Как мы отбираем объекты в шорт-лист.
Project · 6 мин · 2026-05-01
Размещение капитала, горизонт удержания, толерантность к риску, кастомизация · рамка выбора между этими двумя типами объектов.
Читать →
Project · 5 мин · 2026-05-01
Застройщики в Bangkok структурируют рассрочку до сдачи (off-plan) по-разному. Поэтапность влияет на Вашу IRR сильнее, чем заявленная цена.
Читать →
Project · 5 мин · 2026-05-01
Стандартная комиссия за управление 10% от Maison Siam · что включено, что оплачивается отдельно и почему это решение даёт наибольший эффект …
Читать →
Project · 7 мин · 2026-04-27
Большинство инвесторов в проекты до сдачи (off-plan) считают, что обязаны держать объект до передачи права собственности. Это не так. В Bang…
Читать →
Project · 9 мин · 2026-04-25
Покупка off-plan у застройщика — финансовое обязательство на 2–4 года. Баланс застройщика — самый большой непокрытый риск. Что говорят отчёт…
Читать →
Project · 6 мин · 2026-04-24
Большинство иностранных покупателей тратят 90% дью-дилидженса на юнит и 10% на застройщика. Это перевёрнуто. Вот 12 вопросов, которые нужно …
Читать →
Project · 7 мин · 2026-04-23
Самое большое невысказанное опасение иностранных покупателей · «будет ли это здание выглядеть так через 15 лет?» Большинство — нет. Те, что …
Читать →
Project · 6 мин · 2026-04-16
Вы покупаете квартиру на 25-м этаже с открытой панорамой Sukhumvit. Через три года напротив, через сой, вырастает 35-этажная башня · Ваш вид…
Читать →
Ежеквартальный дайджест
Мы отправляем четыре ежеквартальных дайджеста в год · отобранная аналитика, рыночные данные и одна андеррайтинговая презентация. Без спама, отписка в один клик.
WhatsApp · напишите намИли отправьте форму