Bangkokのデベロッパー · 当社がアンダーライトする企業

当社がアンダーライト (引受審査)するデベロッパー。

プレビルド (建築前) は2つの購入を意味します · ユニットとデベロッパーです。当社は両方を精査します。SET上場のトップ6 (Sansiri、AP、Origin、Noble、Ananda、Pruksa) に加え、ブティック系および高級デベロッパーも対象です。以下に各デベロッパーの現在の財務健全性、当社が扱う進行中プロジェクト、関連リンクを掲載しています。

Sansiri

A健全性

SIRI · SET上場 · 2024 56-1

当社がアンダーライトする8プロジェクト

· 98 Wireless
· Saladaeng One
· Tela Thonglor
· The Monument Sathon
· 他4件

ネットD/E

1.05

名義変更率

96%

バックログ

65B

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The Creators HQ

当社がアンダーライトする5プロジェクト

· C Ekkamai
· CIRA Residences
· Conner Ratchathewi
· Curva Ekkamai
· 他1件

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Origin Property

B健全性

ORI · SET上場 · 2024 56-1

当社がアンダーライトする5プロジェクト

· Knightsbridge Prime Asoke
· Knightsbridge Space Sukhumvit-Rama 4
· Park Origin Phayathai
· Park Origin Thonglor
· 他1件

ネットD/E

1.65

名義変更率

92%

バックログ

79B

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Ananda Development

B健全性

ANAN · SET上場 · 2024 56-1

当社がアンダーライトする4プロジェクト

· Ashton Chula-Silom
· Ideo Mobi Phayathai
· Ideo Q Chula-Samyan
· Ideo Sukhumvit 93

ネットD/E

1.78

名義変更率

88%

バックログ

38B

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AP Thailand

A健全性

AP · SET上場 · 2024 56-1

当社がアンダーライトする3プロジェクト

· Life Asoke Hype
· Life Phrom Phong
· Rhythm Asoke

ネットD/E

0.78

名義変更率

97%

バックログ

55B

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Noble Development

A健全性

NOBLE · SET上場 · 2024 56-1

当社がアンダーライトする3プロジェクト

· Noble Around Sukhumvit 33
· Noble Emmerse Phrom Phong
· Noble Form Thonglor

ネットD/E

1.32

名義変更率

94%

バックログ

28B

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Raimon Land

B健全性

RML · SET上場 · 2024 56-1

当社がアンダーライトする3プロジェクト

· Raimon Sukhumvit 38 Residences
· The Estelle Phrom Phong
· The Lofts Silom

ネットD/E

1.45

名義変更率

91%

バックログ

23B

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Sansiri original

当社がアンダーライトする3プロジェクト

· Silom Edge
· The Aguston Sukhumvit 22 · 2-bed resale
· The Pano · 2-bed resale

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Belle Development

当社がアンダーライトする2プロジェクト

· Belle Avenue Ratchada-Rama 9
· Belle Grand Rama 9

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LPN Development

A健全性

LPN · SET上場 · 2024 56-1

当社がアンダーライトする2プロジェクト

· Lumpini Park Rama 9 · Ratchada
· Lumpini Place Rama 4-Ratchadaphisek

ネットD/E

0.62

名義変更率

99%

バックログ

15B

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Magnolia Quality Development Corporation

当社がアンダーライトする2プロジェクト

· Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
· Whizdom Avenue

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Pace Development

当社がアンダーライトする2プロジェクト

· Park Hyatt Residences Bangkok
· Ritz-Carlton Residences MahaNakhon

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City Dynamic

当社がアンダーライトする2プロジェクト

· Upper House Residences Bangkok
· The Wireless Residences by Upper House

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Ananda Development (original)

B健全性

ANAN · SET上場 · 2024 56-1

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· Ashton Asoke · 2-bed resale (Soi 21)

ネットD/E

1.78

名義変更率

88%

バックログ

38B

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Banyan Tree

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· Banyan Tree Residences

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MQDC

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· Cloud Eleven Residences

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Habitat Group

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· Culture Thonglor

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Grand Unity (Hyde)

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· Hyde Heritage Thonglor

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Grande Asset Hotels & Property (original)

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· Hyde Sukhumvit 13 · 1-bed resale

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Lumpini Development

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· Lumpini Suite Sathorn

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Magnolia Quality (MQDC)

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· Magnolias Waterfront Residences (ICONSIAM)

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SENA × Hankyu Hanshin

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· Niche Pride Ekkamai

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Lotus's (CP Group)

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· Project O · Lotus Onnut Mixed-Use

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Quality Houses

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· Q Sukhumvit

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SC Asset

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· Saladaeng One

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TCC Land

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· Saladaeng Residences

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KPN Land

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· The Diplomat Sathorn

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Asian Property Development (original)

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· The Empire Place · 2-bed resale

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Pruksa Real Estate

A健全性

PSH · SET上場 · 2024 56-1

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· The Esse Asoke

ネットD/E

0.85

名義変更率

98%

バックログ

43B

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Sena Development original

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· The Niche Pride Rama 9

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Mandarin Oriental

当社がアンダーライトする1プロジェクト

· The Residences at Mandarin Oriental

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プロジェクトを厳選リストに加える前に確認する12の質問。

プレビルド (建築前) は2〜4年にわたる金融コミットメントです · 物件価格の30〜40%が建物完成前に支払われます。デベロッパーのバランスシートは最大の潜在リスクです。当社はポートフォリオ内のSET上場デベロッパーすべてについて最新の56-1書類を取得し、健全性をA/B/Cに分類します。

ブティック系デベロッパー (Habitat、Grand Unity、Sathorn Squareなど) については、近年のプロジェクト名義変更記録、管理組合との紛争、完成遅延履歴、経営陣の実績を確認します。ユニット価格に安全余裕がない無名デベロッパーは厳選リストに加えません。

当社がアンダーライト (引受審査)するデベロッパー。

Sansiri

The Creators HQ

Origin Property

Ananda Development

AP Thailand

Noble Development

Raimon Land

Sansiri original

Belle Development

LPN Development

Magnolia Quality Development Corporation

Pace Development

City Dynamic

Ananda Development (original)

Banyan Tree

MQDC

Habitat Group

Grand Unity (Hyde)

Grande Asset Hotels & Property (original)

Lumpini Development

Magnolia Quality (MQDC)

SENA × Hankyu Hanshin

Lotus's (CP Group)

Quality Houses

SC Asset

TCC Land

KPN Land

Asian Property Development (original)

Pruksa Real Estate

Sena Development original

Mandarin Oriental

プロジェクトを厳選リストに加える前に確認する12の質問。

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当社がアンダーライト (引受審査)するデベロッパー。

Sansiri

The Creators HQ

Origin Property

Ananda Development

AP Thailand

Noble Development

Raimon Land

Sansiri original

Belle Development

LPN Development

Magnolia Quality Development Corporation

Pace Development

City Dynamic

Ananda Development (original)

Banyan Tree

MQDC

Habitat Group

Grand Unity (Hyde)

Grande Asset Hotels & Property (original)

Lumpini Development

Magnolia Quality (MQDC)

SENA × Hankyu Hanshin

Lotus's (CP Group)

Quality Houses

SC Asset

TCC Land

KPN Land

Asian Property Development (original)

Pruksa Real Estate

Sena Development original

Mandarin Oriental

プロジェクトを厳選リストに加える前に確認する12の質問。

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