エリア・Bangkok
Phrom Phong.
中央バンコクで最も厚いDTV需要層を抱えるシニア駐在員向け住宅エリア。
平均ネット利回り
5.8%
平均 / sqm
320k
年間資本価値の上昇率
8.2%
空室率（過去12ヶ月）
5.4%
このエリアを選ぶ理由
買い手のいる場所。
プロンポンはスクンビット通り沿い、アソークとトンローの間に位置します。EmporiumとEmsphereまで徒歩12分。アソークBTS-MRT乗換駅まで2駅。テナント層はシニア企業駐在員、およびサービス付き設備と通勤利便性を重視するDTV保有者のライフスタイル移住者です。2025年の利回り圧縮はDTVによる需要吸収で相殺されています。
テナントプロファイル
シニア駐在員、長期赴任のファミリー、35〜55歳のDTV保有者
最適な用途
需要ドライバー
- · Expat hub
- · Retail anchor (Emsphere)
- · International school proximity
注目ポイント
- · Emporium
- · Emsphere
- · Benchasiri Park
- · Bumrungrad (1.1km)
- · Samitivej (1.5km)
マップ上の位置
Phrom Phongを、文脈とともに。
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